피터 쉬프: 암호화폐 주택 담보 대출은 주택 구매 비용을 상승시키고 채무 불이행 위험을 높일 수 있다

경제학자 피터 쉬프(Peter Schiff)는 X 플랫폼에 게시한 글에서, 암호화폐 담보 주택 담보 대출 구조가 주택 구매 비용을 크게 증가시킬 수 있다고 밝혔다. 대출자는 기존 주택 담보 대출 이자뿐만 아니라 암호화폐를 담보로 한 ‘2차 대출’ 이자도 부담해야 하는데, 이러한 방식은 본질적으로 부동산에 대해 100% 자금 조달을 하는 것과 같아 레버리지 수준을 높이며 전반적인 채무 불이행 위험을 증가시킬 수 있다. 앞서 코인베이스(Coinbase)는 최초의 규제 준수 암호화폐 담보 주택담보대출 상품을 출시했으며, 사용자는 코인베이스 계좌에 있는 비트코인이나 USDC를 담보로 제공해 주택 구매 계약금을 지불할 수 있게 되었다.