ترامب يبني منتجعًا فاخرًا جديدًا في جزر المالديف - ويخطط لرمزيته

يقوم الرئيس دونالد ترامب ببناء مجمع فندقي جديد في وسط جزر المالديف، إحدى أكثر الوجهات السياحية تميزًا في العالم.

سيشكل هذا المشروع المشروع الأكثر طموحًا على الإطلاق بالنسبة للرئيس، ليس بسبب حجم البناء ولكن لأن هذا المشروع الجديد سيكون أيضًا أول عقار يقوم برمزيته، وهو ما وصفه الرئيس بأنه "ابتكار مالي غير مسبوق" في إعلانه يوم الاثنين.

تهدف المبادرة إلى الخروج عن النموذج التقليدي للعقارات الرمزية، والذي يقوم عادة بتجزئة ملكية العقارات المكتملة بالفعل أو شبه المكتملة.

وبدلاً من ذلك، سيكون المستثمرون قادرين على اكتساب التعرض منذ المرحلة الأولى من التطوير، وهو الهيكل الذي تصفه الشركات بأنه أول ابتكار مالي من نوعه في هذا القطاع.

ومن المقرر افتتاح فندق ترامب إنترناشيونال المالديف بحلول نهاية عام 2028، وسيقع على مشارف ماليه، ويضم المنتجع حوالي 80 شاطئًا فاخرًا وفيلات فوق الماء مصممة لتوفير الخصوصية الاستثنائية والحصرية والرقي.

يستفيد المشروع من سوق ترميز الأصول العقارية سريعة النمو، والذي يستخدم تقنية البلوك تشين لسكّ الأصول المادية كرموز رقمية. يتيح هذا النهج ملكية مجزأة، ومشاركة أوسع للمستثمرين، وسيولة دائمة، مما يُقلل من عوائق الاستثمار العقاري التقليدي، الذي يتطلب عادةً رؤوس أموال ضخمة ولا يوفر سوى قدر ضئيل من المرونة.

وقال إريك ترامب، نائب الرئيس التنفيذي لمؤسسة ترامب، إن التطوير سيضع معيارًا جديدًا للابتكار في الاستثمار العقاري من خلال الرمزية.

"لن يؤدي هذا التطوير إلى إعادة تعريف الفخامة في المنطقة فحسب، بل سيضع أيضًا معيارًا جديدًا للابتكار في الاستثمار العقاري من خلال الرمزية."

وأكد زياد الشعار، الرئيس التنفيذي لشركة دار العالمية، هذا الرأي، واصفاً المشروع بأنه "الأول عالمياً" الذي يمزج بين الفخامة والتكنولوجيا والاستثمار بطريقة يمكن أن تعيد تشكيل كيفية تمويل أصول الضيافة.

ويضيف أيضًا أن هذا المشروع الجديد سيغير كيفية استثمار العالم في الضيافة في المستقبل.

ولم تقدم منظمة ترامب حتى الآن تفاصيل حول هيكل الاستثمار أو آليات الرمز المميز، لكن نموذج التوكن في المرحلة المبكرة يبرز في سوق ظلت فيه مشاريع العقارات على السلسلة صغيرة الحجم نسبيًا.

منتجع ترامب الرمزي يهبط وسط جدل متزايد حول علاقاته بالعملات المشفرة

ويأتي مشروع جزر المالديف في وقت تتزايد فيه أهمية المشاريع المشفرة المرتبطة بترامب - وتثير الجدل - خلال فترة ولاية دونالد ترامب الثانية في منصبه.

اعتبارًا من 16 أكتوبر، أفادت التقارير أن الشركات المرتبطة بالعملات المشفرة التابعة لعائلة ترامب - بما في ذلك World Liberty Financial (WLFI) والرموز الرقمية ذات العلامات التجارية مثل Official TRUMP وMelania Meme (MELANIA) - قد حققت حوالي مليار دولار من الأرباح قبل الضرائب، وفقًا للإفصاحات العامة.

أثار التوسع المالي السريع لهذه المشاريع تساؤلات حول تداخل النفوذ الرئاسي، والهوية السياسية، ومنتجات العملات المشفرة المضاربية. يجادل المؤيدون بأن هذا النشاط يُظهر موقفًا مؤيدًا للابتكار، بينما يحذر المنتقدون من عدم وضوح الخطوط الفاصلة بين المناصب العامة والمكاسب التجارية الخاصة.

يُعزز المنتجع الرمزي المُعلن عنه حديثًا هذا النقاش. فمن خلال ربط مشروع دولي كبير تابع لترامب مباشرةً بمسارات الاستثمار في تقنية بلوكتشين، يُعزز المشروع حضور العائلة المتنامي في قطاع العملات المشفرة، ويُرسخ مكانة ترامب كواحد من أبرز قادة العالم المرتبطين بنشاط بمشاريع الأصول الرقمية.

يقول محللو القطاع إن المنتجع قد يُصبح مثالًا بارزًا على قدرة الضيافة الرمزية على التوسع عالميًا. لكنه قد يستدعي أيضًا تدقيقًا متزايدًا مع استمرار ترامب في العمل على تقاطع السياسة العالمية، والعلامات التجارية الفاخرة، واقتصاد العملات المشفرة سريع التطور.