تسارع النمو السنوي لأسعار المنازل في الولايات المتحدة في سبتمبر

وفقا لموقع ياهو نيوز، تسارع النمو السنوي لأسعار المنازل في الولايات المتحدة مرة أخرى في سبتمبر، مما يسلط الضوء على انتعاش سوق الإسكان مع دخوله الربع الأخير من العام. ارتفعت أسعار المنازل بنسبة 6.1٪ على أساس سنوي في سبتمبر، ارتفاعًا من زيادة معدلة بالزيادة بنسبة 5.8٪ في الشهر السابق، وفقًا للوكالة الفيدرالية لتمويل الإسكان (FHFA). وعلى أساس ربع سنوي، ارتفعت أسعار المنازل السنوية بنسبة 5.5% بين الربع الثالث من العام الماضي والفترة نفسها من العام الحالي. ارتفعت أسعار المنازل بنسبة 2.1% في الربع الثالث مقارنة بالربع الثاني من هذا العام، مما يعكس التسارع منذ يونيو بعد فترة من ضعف السوق. وأظهر التقرير أيضًا أن الأسعار ارتفعت بشكل معتدل على أساس شهري، وذلك تماشيًا مع الاتجاهات الأخيرة. وارتفعت الأسعار بنسبة 0.6% في سبتمبر، مقارنة مع زيادة معدلة بالزيادة بنسبة 0.7% على أساس شهري في أغسطس. انخفضت تكلفة قروض الرهن العقاري الأسبوع الماضي إلى أدنى مستوى لها منذ شهرين بعد أن وصلت إلى ما يقرب من 8٪ في أكتوبر، وهو أعلى مستوى منذ أكثر من 20 عامًا. وعلى الرغم من هذا الانخفاض، لا يزال مخزون المساكن منخفضًا، مما حافظ على حد أدنى تحت الأسعار المدفوعة للعقارات. أبقى بنك الاحتياطي الفيدرالي سعر الفائدة القياسي للإقراض لليلة واحدة دون تغيير في وقت سابق من هذا الشهر بعد رفع سعر الفائدة من مستوى قريب من الصفر في مارس 2022 إلى نطاق 5.25٪ -5.50٪ في يوليو 2023. ولا يتوقع المستثمرون زيادة أخرى في سعر الفائدة ويتوقعون حاليًا وخفض سعر الفائدة في مايو من العام المقبل، نظرا لأن بنك الاحتياطي الفيدرالي أشار إلى أنه لن يرفع أسعار الفائدة مرة أخرى إلا إذا تعثر التقدم في السيطرة على التضخم.